Energielabel

Energielabel

Bij een koophuis zal binnenkort het energielabel op je deurmat vallen. Is je woning energiezuinig?
Dat kun je hierop zien. We hebben eens beter naar het energielabel gekeken. Hieronder staan de 5
meest gevraagde vragen over het energielabel.

1. Hoe wordt het voorlopige energielabel van een huis bepaald?

2. Wat is het verschil tussen het voorlopige en het definitieve energielabel?

3. Wat moet je doen als je het oneens met het definitieve energielabel?

4. Krijgen huurwoningen ook een energielabel?

5. Is het energielabel verplicht?

Hoe wordt het

voorlopige energielabel

van een huis bepaald?

Op je energielabel staat hoe energiezuinig je woning is. Je kunt huizen zo snel en gemakkelijk met
elkaar vergelijken op gebied van energie. Een huis met een groen energielabel word vaak eerder en
met een hogere prijs verkocht. Het energielabel gaat van A tot G. A betekend dat de woning zeer
energiezuinig is. G betekend dat de woning erg energieverspillend is en dat maakt natuurlijk geen
pluspunten.

Er zijn ook huizen die extreem zuinig zijn en die kunnen aanspraak maken op het label A+ of A++.
Het energielabel word bepaald door een aantal dingen (openbare gegevens): bouwjaar, type
woning en de grootte van de woning. Ook gegevens van vergelijkbare woningen hebben invloed.

Wat is het verschil tussen het voorlopige en het definitieve energielabel?

Het voorlopige energielabel word gebaseerd op je openbare gegevens (bouwjaar, type woning,
grootte van de woning.) Het kan dat jij je woning zelf energiezuiniger hebt gemaakt. Dit kun je
doen door een zuinige CV­ketel te plaatsen en met zonnepanelen. Het voorlopige energie label kun
je definitief maken door de volgende stappen op te volgen:

1.Op internet staat een korte vragen laast en deze kunt u invullen, daarin geeft u aan welke
maatregelen u heeft getroffen om op energie te besparen op uw woning (Zuinige CV­ketel,
zonnepanelen)

2. Stuur ook digitaal bewijs mee, bijvoorbeeld een bouwtechnisch rapport, factuur of foto’s.

3. Kies een erkend deskundige (op basis van tarief, klantbeoordelingen of reactietijd), die de
gegevens op afstand controleert.

Als deze deskundige de gegevens heeft goedgekeurd ontvang je het definitieve energielabel per
mail van de Rijksoverheid. Het aanvragen van een definitief energielabel kost enkele tientjes, dit
zijn de administratiekosten van de deskundige.
Heb je nog geen voorlopig energielabel maar wil je wel een definitief energielabel aanvragen?
Je hebt nog geen voorlopig energielabel maar je wil het wel omzetten in een definitief label omdat
je je huis bijvoorbeeld binnenkort gaat verkopen, hoef je niet te wachten op een voorlopig
energielabel en het dan nog eens om te zetten. Via de bovenstaande stappen kun je het gewoon
direct naar een definitief label zetten.

Wat moet je doen als je al een definitief energielabel bezit?

Je hoeft niets te doen als je al vóór 2015 je energielabel hebt laten opstellen. Een energielabel blijft
10 jaar geldig. Na het plaatsen van zonnepanelen of bijvoorbeeld een verbouwing is het niet
verplicht om een nieuw energielabel aan te vragen. Als je na deze verandering van plan bent je
huis te verkopen is het wel aan te raden om dan wel een nieuw energielabel aan te vragen. Je kunt
het via de stappen hierboven weer opnieuw aanvragen.

Wat moet je doen als je het oneens met het definitieve energielabel?

Soms kun je oneens zijn met het definitieve energielabel wat de adviseur jou heeft geadviseerd. Ga
dan eerst in gesprek met de adviseur die het label heeft verstrekt. Kom je er samen niet uit kun je
een klacht indienen en dit kan zowel schriftelijk als digitaal bij de Geschillencommissie
Energielabel. De kosten hiervoor bedragen €27,50 en de uitspraak van de Geschillencommissie is
bindend. Maar als je het er echt niet mee eens bent is het goed om het te proberen en je hebt een
kans dat jij wel je gelijk krijgt.

Krijgen huurwoningen ook een energielabel?

Huurders krijgen natuurlijk ook een energielabel. Als je een nieuwe huurder bent ontvang je bij de
ondertekening van je huurcontract al een kopie van je definitief energielabel. Als je al een
bestaande huurder bent dan is de verhuurder alleen verplicht om het energielabel te verstrekken als
het huurcontract op of na 1 januari 2009 is ingegaan.

Bij een koophuis ligt het aan je gegevens wat je energie label is. Bij een huurwoning word dit
berekent door de Energie­Index. Afhankelijk van de energieprestatie krijgt een woning punten
toebedeeld. Hoe energiezuiniger de woning is hoe lager de Energie­Index. Een energieverspillend
huis krijgt een hogere Energie­Index en meer huurpunten. Des te minder huurpunten een huurhuis
heeft hoe minder je betaald voor de woning. Meer informatie kunt u vinden op de website van den
Rijksoverheid. Hier kun je veel vinden over de Energie­Index en het puntensysteem.

Is het energielabel verplicht?

Vanaf 1 januari is het verplicht om een definitief energielabel te verstrekken bij verkoop of
verhuur van een woning. Dit zal gecontroleerd worden door de Inspectie Leefomgeving en
Transport. Ga je je huisverkopen en je verzuimt om het definitieve energielabel aan de koper
bekend te maken kun je een boete van €405 euro krijgen. Je krijgt de mogelijkheid om alsnog een
energielabel aan te vragen, voordat je een boete krijgt.

Het definitieve energielabel is verplicht bij verkoop of verhuur van o.a. woningen, appartementen
en woonwagens bedoeld voor permanent gebruik. Er zijn een aantal gebouwen waarvoor geen
energielabel nodig is, waaronder:

• Beschermde monumenten

• Woonboten

• Recreatiewoningen die minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt en met een

verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energieverbruik bij permanent
gebruik Een uitputtende lijst vind je hier.

Wil je besparen op energie?

Als je energie wilt besparen os het energielabel een goede stok voor achter de deur. Je ziet goed
waar jou woning veel of weinig energie nodig heeft. Daardoor zie je meteen waar je op kunt
sparen en krijg je er inzicht op. Je kunt ook je energierekening verlagen door over te stappen naar
de goedkoopste energieleverancier.

View all contributions by

{ 0 comments… add one }

Leave a Comment

Copyright debrekel.nl @2015